Balkonblick & Einbauküche im Erdgeschoss – 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main
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Auf 28.21 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes 1-Zimmer-Layout im Erdgeschoss. Der Wohnungsflur wirkt hell und großzügig, mit einem klaren Blick Richtung Fenster und Balkonbereich; der Boden ist mit Holzelementen gestaltet und die weißen Wände unterstreichen die moderne Anmutung. Der große Wohn-/Küchenbereich verfügt über Glastüren zum Balkon, wodurch viel Tageslicht in den Raum fällt. Die Küche ist bereits als moderne Einbauküche umgesetzt: mit weißen Schränken, grauer Arbeitsplatte und grauen Fliesen an der Wand; Kochfeld und Backofen sind integriert und ein großes Fenster sorgt für zusätzliche Helligkeit. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet ein Waschbecken mit Armatur, eine weiße Toilette sowie eine gläserne Dusche mit Handbrause und Regendusche.
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Flächen
- Wohnfläche: 28,21 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Kriftelerstraße in Frankfurt am Main bietet mit 28.21 m² Wohnfläche eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Ab dem 1. November 2026 kann sie bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 662.6 EUR, die Nebenkosten liegen bei 139.51 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 802.11 EUR pro Monat ergibt. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Im Alltag überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre praktische Ausstattung: Eine eingebaute Küche ist bereits vorhanden, und dank Aufzug ist der Zugang bequem gelöst. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, was sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Für Ihr Fahrzeug ist eine Untergrundparkmöglichkeit (Tiefgarage) vorgesehen.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung liegt in Frankfurt am Main (60326) in der Kriftelerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsbedarf und kurze Wege in der Umgebung machen den Standort besonders angenehm. Durch die zentrale Lage in Frankfurt sind zudem Verbindungen in andere Stadtbereiche gut erreichbar, sodass Sie auch für Ausflüge und Arbeitswege flexibel bleiben.
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- Kaltmiete: 662,60 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 139,51 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 802,11 €
- Kaution: 1.987,80 €
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