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Dachterrassen-2-Zimmer mit Einbauküche, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Frankfurt am Main

Eichwaldstraße 68, 60385 Frankfurt am Main
1.325 €

203310
2021
40 m²
2
  • Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Eichwaldstraße in Frankfurt am Main und bietet eine Wohnfläche von 40.49 m². Der Grundriss ist dabei klar strukturiert: Ein einladender Wohnbereich mit warmen Holzböden, moderner Beleuchtung sowie großen Fenstern schafft eine helle Atmosphäre. Der Essbereich ist mit einem runden Holztisch und einer modernen, minimalistisch gehaltenen Einrichtung stimmig in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer ist modern gestaltet und verfügt über große Fenster sowie einen großen, weißen Kleiderschrank. Für den Alltag steht ein Badezimmer mit hellem Fliesenboden bereit, mit Glasdusche und wandmontiertem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische, moderne Einbauküche mit weißen Schränken, grauer Arbeitsplatte sowie eingebautem Waschbecken und Elektroherd. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse: Mit Holzboden, Pflanzen rundherum und einem offenen Pavillon lässt sie sich auch bei Sonnenuntergang als ruhiger Rückzugsort nutzen.
  • Flächen

    • Living Area: 40,49 m²
    • Total Rooms: 2
    • Bathrooms: 1
    • Floors: 6
    • Floor: 3
    • Car Spaces: 1
    • Car Space Type: Deep-level Garage
    • Balconies: 1

    Zustand & Erschließung

    • Year of Construction: 2021
    • Condition: in Mint Condition

    Sonstiges

    Die Wohnung ist ab dem 16. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1325 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 210 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1535 EUR pro Monat ergibt. Im Mietpreis sind die genannten Annehmlichkeiten wie die eingebaute Küche, der Aufzug, die Dachterrasse sowie der stufenlose Zugang enthalten. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, wodurch das Parken im Alltag besonders bequem bleibt.
    • Available from: 16.07.2026
    • Housing Entitlement Certificate required: No
    • currently rented: No
    • Pets permitted: No
  • Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Aufzug sowie eine barrierearme, stufenlose Zugangsmöglichkeit. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Parken ist über einen Stellplatz in der Tiefgarage möglich. Die Energieeffizienz ist mit B angegeben – ein Vorteil, der langfristig dabei helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten.

    • Level of Features: High Quality Interior
    • Heating Type: Underfloor Heating
    • Kitchen: Fitted Kitchen
    • barrier-free
    • Passenger Elevator
    • Energy Pass Type: Demand
    • Final Energy Requirement: 48 kWh/(m²*a)
    • Primary Energy Carrier: Fernwärme
    • Energy Efficiency Class: B
    • Year of Construction (Energy Pass): 2020
    • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Die Wohnung liegt in Frankfurt am Main, Eichwaldstraße 60385. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen und verschiedene Ziele gut erreichbar. Auch wenn die Umgebung nicht im Detail beschrieben ist, bieten die Wohnlage und die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz den Vorteil, flexibel in der Stadt unterwegs zu sein. Die Dachterrasse mit Stadtblick unterstreicht zudem das urbane Umfeld – ideal, um den Tag mit einem Blick auf die Skyline ausklingen zu lassen.

    • Cold Rent: 1.325 €
    • Monthly Service Charges: 210 €
    • Warm Rent (inkl. Heizkosten): 1.535 €
    • Damage / Security Deposit: 3.975 €

Dein Kontakt bei uns

Christian Hoevel
  • Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co
Leukos GmbH & Co KG