Dachterrassen-Oase mit Aufzug und Fußbodenheizung in Frankfurt am Main
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Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 30.38 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Badezimmer mit 1 Ausstattung sorgt für den täglichen Komfort. Der Wohnbereich ist mit Holzboden gestaltet und wirkt dank großer Fenster besonders lichtdurchflutet. Die moderne, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu Ihrer Dachterrasse: Auf den Bildern sind Sitzgelegenheiten und Pflanzen zu sehen, die zusammen mit der Skyline-Ansicht bei Sonnenuntergang eine entspannte Atmosphäre schaffen. Zusätzlich gibt es einen Schlafzimmerbereich mit Blick in den Innenhof, der offen und einladend wirkt.
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Flächen
- Wohnfläche: 30,38 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 997.35 EUR, die Nebenkosten liegen bei 205 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1202.35 EUR pro Monat ergibt. Für Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (Untergrund) zur Verfügung. Insgesamt verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit einer besonderen Außenfläche: Die Dachterrasse bietet Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten und eröffnet bei Sonnenuntergang einen eindrucksvollen Blick über die Stadt.- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug, der den Alltag bequem macht. Über eine stufenlose bzw. barrierearme Zuwegung (stepless entry) erreichen Sie Ihre Wohnung besonders unkompliziert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Für den Energiehaushalt ist die Energieeffizienzklasse B ein verlässlicher Vorteil, der langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Praktisch ist zudem ein Stellplatz im Untergeschoss vorgesehen. Die Dachterrasse lädt mit Holzboden und bepflanzten Bereichen zum Entspannen ein – ob mit Liegestühlen oder im Schatten eines Holzpavillons.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich in der Eichwaldstraße in 60385 Frankfurt am Main. In der Umgebung finden sich alltagstaugliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten und Wege lassen sich gut zu Fuß erledigen. Durch die Lage in Frankfurt profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, sodass Sie Ziele in der Umgebung und in der Innenstadt flexibel erreichen können. Der Blick in den Innenhof sowie die Skyline-Atmosphäre von der Dachterrasse unterstreichen zugleich den ruhigen Rückzugscharakter im Alltag.
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- Kaltmiete: 997,35 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 205 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.202,35 €
- Kaution: 2.992,05 €
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