Helles 1-Zimmer-Apartment mit Dachgarten und Aufzug in Frankfurt am Main
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Auf 39.5 m² erwartet Sie ein klar geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss. Durch die großen Fenster wirkt der Wohn- und Schlafbereich besonders hell; der helle Holzboden schafft dabei eine warme, moderne Atmosphäre. Die Küche ist als moderne Küchenzeile mit Einbauküche gestaltet: weiße Fronten, schwarze Arbeitsflächen sowie Spüle und Einbauherd sind integriert. Der Essbereich fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet durch die Fenster viel Tageslicht. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit grauen Fliesen, einer Duschkabine mit Glastüren sowie einem Waschbecken mit Spiegel. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung als Heizsystem.
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Flächen
- Wohnfläche: 39,5 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Etage: 5
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Dieses 1-Zimmer-Apartment in der Eichwaldstraße in Frankfurt am Main befindet sich im 5. Obergeschoss und ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 39.5 m². Der monatliche Mietpreis liegt bei 1252.94 EUR, die Nebenkosten betragen 280 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1532.94 EUR pro Monat. Für den Alltag ist eine barrierearme, stufenlose Erschließung vorhanden. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, sodass Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen. Besonders hervorzuheben ist der Dachgarten mit Sitzmöglichkeiten und Pflanzen in Töpfen: Auf den Bildern wirkt er wie eine kleine grüne Oase über der Stadt, mit Blick in die Skyline und einer überdachten Terrasse für entspannte Stunden.- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden und der Zugang ist stufenlos gestaltet, was den Einstieg in den Wohnalltag erleichtert. Für die Wärmeversorgung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen – ein Vorteil, der sich typischerweise positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Zusätzlich ist eine Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug als Tiefgarage vorhanden. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Einbauküche sowie eine praktische, durchdachte Raumaufteilung, wie sie auf den Bildern mit dem sichtbaren Studio-Charakter und dem integrierten Stauraum erkennbar ist.
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Eichwaldstraße liegt in Frankfurt am Main (60385). Durch die zentrale Lage sind Stadtleben und Infrastruktur gut erreichbar, während der Blick vom Dachgarten die Skyline in den Vordergrund rückt. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von den typischen Annehmlichkeiten einer Stadtlage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Alltagserledigungen sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten, während Sie auf der Dachterrasse bzw. im Dachgarten mit Holzboden, Pergola und überdachtem Sitzbereich den Feierabend mit Aussicht genießen können.
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- Kaltmiete: 1.252,94 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.532,94 €
- Kaution: 3.758,82 €
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