Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon & Aufzug in Frankfurt am Main
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Dieses Apartment im 3. Obergeschoss bietet auf 69.12 m² Wohnfläche eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt offen und einladend: Helle, lichtdurchflutete Räume mit hellem Holzboden schaffen eine moderne Atmosphäre. In der Küche ist eine hochwertige, moderne Einbauküche integriert, die mit weißen Fronten und schwarzer Arbeitsplatte überzeugt. Große Fenster führen direkt in den Bereich mit Balkon, von dem aus der Blick auf Bäume fällt. Zusätzlich sorgt der praktische, schmale Flur mit weiß gestrichenen Wänden und Decken für eine klare Raumstruktur. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Glasdusche sowie einen Handtuchheizkörper; der gesamte Grundriss ist insgesamt hell und aufgeräumt.
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Flächen
- Living Area: 69,12 m²
- Total Rooms: 2
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 3
- Car Space Type: Deep-level Garage
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2021
- Condition: in Mint Condition
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1685 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 345 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 2030 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (Untergrund-Parking), was den Alltag besonders komfortabel macht. Insgesamt bietet das Apartment eine moderne Wohnqualität mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung in einer hellen, klar geschnittenen 2-Zimmer-Umgebung.- Available from: 01.07.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, sodass der Zugang bequem und barrierearm über eine stufenlose (stepless) Eingangsituation möglich ist. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort im Alltag. Parken ist über eine Tiefgarage mit Stellplatz möglich. Dank der Energieeffizienzklasse B lassen sich die laufenden Energiekosten voraussichtlich effizient planen. Die Bilder zeigen zudem den hochwertigen, hellen Innenausbau mit Holzboden und moderner Gestaltung in Küche und Bad.
- Level of Features: Luxury
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 48 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Year of Construction (Energy Pass): 2020
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Die Wohnung befindet sich in der Eichwaldstraße in 60385 Frankfurt am Main. Durch die städtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsdienste sowie Grünflächen in der Umgebung gut erreichbar, während die unmittelbare Umgebung mit Bäumen und eine grüne Blickachse vom Balkon her sichtbar wird. Die Anbindung innerhalb der Stadt ist für Frankfurt typischerweise über öffentliche Verkehrsmittel gut nutzbar, sodass Wege in verschiedene Stadtbereiche unkompliziert bleiben.
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- Cold Rent: 1.685 €
- Monthly Service Charges: 345 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 2.030 €
- Damage / Security Deposit: 5.055 €
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Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co