Offene Küche & Balkon im 2. Stock – 2-Zimmer-Apartment in Frankfurt am Main
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Dieses Apartment im 2. Stock in der Eichwaldstraße bietet auf 66.57 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Grundriss ist auf ein offenes Wohnerlebnis ausgelegt: Vom Wohnbereich mit hellem Holzfußboden und großen Fensterflächen gelangt man direkt auf den Balkon. Die Küche ist als moderne Einbauküche gestaltet und fügt sich offen in den Wohnraum ein – ideal, um Kochen und Wohnen miteinander zu verbinden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und umfasst unter anderem eine Dusche mit Glastür sowie eine Badewanne; ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort.
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Flächen
- Living Area: 66,57 m²
- Total Rooms: 2
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 6
- Floor: 2
- Car Spaces: 1
- Car Space Type: Deep-level Garage
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2021
- Condition: in Mint Condition
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Für die monatliche Kaltmiete beträgt die Miete 1635 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 335 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1970 EUR pro Monat ergibt. Zusätzlich ist ein Unterstellplatz in der Tiefgarage vorgesehen, was besonders in der Stadt praktisch ist. Insgesamt bietet das Apartment durch den Balkon, den Aufzug und den stufenlosen Zugang eine komfortable Wohnsituation mit Fokus auf modernes Wohnen und eine offene Gestaltung im Wohn-/Küchenbereich.- Available from: 01.07.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude, sodass der Alltag bequem organisiert ist. Der Zugang ist stufenlos (stepless entry) – ein praktischer Vorteil im täglichen Handling. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der sich zum Entspannen im Freien eignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist als Unterstellmöglichkeit vorgesehen. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzstandard B angegeben – das kann langfristig bei den Energiekosten entlasten.
- Level of Features: High Quality Interior
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 60 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: B
- Year of Construction (Energy Pass): 2013
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Die Wohnung liegt in Frankfurt am Main (60385) in der Eichwaldstraße. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Alltagswege gut planbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur sind in der Umgebung erreichbar, während öffentliche Verkehrsverbindungen in Frankfurt typischerweise eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile ermöglichen. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten – ob für kurze Wege in der Nachbarschaft oder für Fahrten in andere Bereiche der Stadt.
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- Cold Rent: 1.635 €
- Monthly Service Charges: 335 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 1.970 €
- Damage / Security Deposit: 4.895,07 €
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Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co