Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Frankfurt am Main
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Die Wohnung liegt im 4. Stock und bietet auf 42.14 m² ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wirkt durch die großen Fenster besonders offen; von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. In der modernen Einbauküche mit hellen Fronten und grauer Arbeitsplatte finden Spülbecken, Herd mit Dunstabzugshaube sowie Stauraum in Schubladen und einem hohen Schrank ihren Platz. Das Schlafzimmer-/Wohnkonzept ist harmonisch gestaltet und bietet mit Doppelbett und Nachttischen eine klare, praktische Einrichtungslinie. Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet und verfügt über eine verglaste Dusche mit Regenduschkopf sowie eine Wandtoilette; gleichmäßige Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Ausleuchtung. Der Balkon lädt mit Holzboden und üppiger Begrünung dazu ein, die frische Luft zu genießen – auf Wunsch auch mit Blick auf die Skyline der Stadt.
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Flächen
- Wohnfläche: 42,14 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Etage: 4
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Dieses 1-Zimmer-Apartment in der Eichwaldstraße in Frankfurt am Main befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ab dem 16. Oktober 2026 bezugsbereit. Auf 42.14 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einem modernen Ambiente. Für Ihren Komfort ist ein Aufzug vorhanden; zudem ist der Zugang stepless. Die Warmmiete beträgt 1580 EUR pro Monat, bestehend aus einer Miete von 1300 EUR und Nebenkosten in Höhe von 280 EUR.- Verfügbar ab: 16.10.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Zur Ausstattung gehört eine moderne, bereits eingebaute Küche sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für stressfreies Ankommen sorgt die ebenerdige, stufenlose Erreichbarkeit. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Ein Energieeffizienz-Standard der Klasse B hilft dabei, die Energiekosten planbar zu halten. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Lage in der Eichwaldstraße (60385 Frankfurt am Main) verbindet urbane Anbindung mit einem ruhigen Wohngefühl. Besonders angenehm ist die Nähe zu Alltagseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie zu Grünflächen für kurze Auszeiten. Dank der innerstädtischen Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem schnell weitere Bereiche von Frankfurt am Main.
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- Kaltmiete: 1.300 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.580 €
- Kaution: 3.900 €
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